“Helle Altbauwohnung an der Mediaspree, bezugsfrei”

Beschreibung

Die Altbauwohnung liegt in einem Wohnhauskomplex, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Der Altbau mit seiner schnörkellosen und dezenten Stuckfassade, den französichen Balkons und den schmiedeeisernen Gittern ergänzt das Straßenbild der umliegenden Häusern und hat insgesamt 23 Wohnungen, die Fenster zur Straßenseite haben eine Ostausrichtung.

Die großzügige und helle Wohnung hat einen klassischen Schnitt mit Berliner Zimmer. Es sind noch alle typischen Elemente in einem guten Zustand vorhanden, Parkett, Dielung und unterschiedlicher Stuck in den Wohnräumen sowie Holz-Doppelkastenfenster und Kassetten-Innentüren.

Bei Bedarf erhalten Sie Zugangsmöglichkeit zum Fahrstuhl über das Berliner Zimmer.

Das Dachgeschoss wird vollständig neu ausgebaut und erhält einen Aufzug mit Zugang über den Seitenflügel. Die Wohnungen auf der linken Seite des Vorderhauses erhalten die Zugangsmöglichkeit über das angrenzende Berliner Zimmer. Die Fassade wird ebenfalls komplett neu gestaltet, ein Bauantrag zum Anbau von Balkonen an alle Wohnungen ist bereits gestellt.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, daher ist die Instandhaltungsrücklage noch gering.

Sobald alle Wohnungen in diesem Haus verkauft wurden, gibt es keine überwiegenden Mehrheitseigner. Die neue Gemeinschaft von Eigentümern findet sich gerade frisch zusammen.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.