10119 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

“Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz”

"Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Titelbild "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Titelbild "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Gebäudeansicht "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Gebäudeansicht "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Blick in die Schwedter Str. "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Blick in die Schwedter Str. "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - U-Bhf Senefelderplatz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - U-Bhf Senefelderplatz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wohnen / Küche / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wohnen / Küche / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Küche / wohnen / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Küche / wohnen / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wohnen "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wohnen "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Küche / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Küche / Essbereich "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 1 hofseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 1 hofseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 2 hofseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 2 hofseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 3 straßenseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Schlafen 3 straßenseitig "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wannen- / Duschbad "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Wannen- / Duschbad "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Blick aus den hofseitigen Fenstern "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Blick aus den hofseitigen Fenstern "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Teutoburger Platz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Teutoburger Platz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Terrasse Blick in Richtung Senefelder Platz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Terrasse Blick in Richtung Senefelder Platz "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Terrasse Blick in Richtung Kastanienallee "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - Terrasse Blick in Richtung Kastanienallee "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Grundriss "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Grundriss "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Microlage "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Microlage "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Macrolage "Individuelle Penthousewohnung mit Aufzug am Senefelderplatz" - HI-146 Macrolage

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-146
  • Adresse
    (Prenzlauer Berg (Ortsteil))
    10119 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    338 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    8,939.75 EUR
  • Kaufpreis
    1,000,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.06.2026
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    61.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    61.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die komfortabel geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches sich mit seiner dezent modernen Fassade in das facettenreiche Straßenbild einfügt.

Highlight dieser Wohnung ist die imposante Südterrasse, welche sich über die gesamte Etage erstreckt und eine traumhafte Sicht über die Stadt bietet.

Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und befindet sich mit Aufzugsanlage und separatem Kellerraum in einem Topzustand.

Der besondere Schnitt dieser Wohnung sowie die Terrassenfront geben der Wohnung ein besonderes Flair. Insbesondere Familien mit Kindern, Künstler mit Atelierbedarf oder Paare, die Freiraum lieben, werden sich hier wohlfühlen.

______

The comfortably designed 4-room apartment with two bathrooms is located on the top floor of the apartment building, which blends into the multifaceted street scene with its discreetly modern façade.

The highlight of this apartment is the impressive south-facing terrace, which extends over the entire floor and offers a fantastic view over the city.

The building, which was constructed in 2007, has been continuously maintained and is in top condition with an elevator system and separate basement room.

The special cut of this apartment as well as the terrace front give the apartment a special flair. Especially families with children, artists with studio needs or couples who love free space will feel comfortable here.

Ausstattung

Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage

Hochwertige Ausstattung beider Bäder

Keine Dachschrägen

Fußbodenheizung

Eichenparkett

Kellerraum

Terrasse

Aufzug

______

Apartment extends over the entire floor

High quality equipment of both bathrooms

No roof slopes

Floor heating

Oak parquet

Cellar room

Terrace

Elevator

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

______

As a commercial enterprise we are of course dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% each (incl. VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore without guarantee for their correctness.

Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegen Prenzlauer Berg zwischen dem Senefelderplatz und der berühmten Kastanienallee.

Das Viertel bietet alles, was für den Prenzlauer Berg bezeichnend ist, ein sehr hohes Lebens- und Wohnniveau, kulturelle Vielfalt, Bars, Restaurants, Cafés, Spielplätze, kleine Boutiquen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hier treffen Sie Individualisten, Start-up-Unternehmer, Gewerbetreibende und Familien genauso wie die zahlreichen Touristen, insbesondere am Samstag beim Spaziergang über den nahe gelegenen Kollwitzmarkt.

Die Anbindung ist exzellent, da man durch die U-Bahn Anbindung der U2 Senefelderplatz in wenigen Minuten am Alexander Platz ist und hier jeglichen Anschluss in alle Richtungen der Stadt findet. Mit dem Auto gelangt man über die Schönhauser Allee schnell raus ins Grüne.

______

The offered apartment is located in the popular and centrally located Prenzlauer Berg between Senefelderplatz and the famous Kastanienallee.

The neighborhood offers everything that is characteristic for Prenzlauer Berg, a very high standard of living, cultural diversity, bars, restaurants, cafés, playgrounds, small boutiques and excellent public transportation connections.

Here you will meet individualists, start-up entrepreneurs, businesspeople and families as well as the numerous tourists, especially on Saturday when strolling through the nearby Kollwitzmarkt.

The connection is excellent, since the U2 Senefelderplatz subway line connects you to Alexander Platz in just a few minutes where you can find any connection in all directions of the city. By car you can quickly get out into the countryside via Schönhauser Allee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.