„Top Dachgeschoss im Helmholtzkiez mit Aufzug und Südterrasse“

Beschreibung

Das Gebäude, in dem sich die Dachgeschosswohnung befindet, fügt sich dezent in die Umgebungsbebauung des so genannten "Göhrener Ei", ein. Das Haus wurde im Jahr 2004 im Sinne des Denkmalschutzes saniert, dabei wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgesetzt.

Die Wohnung selbst verfügt über zwei Eingänge und kann bequem über den Aufzug im Vorderhaus erreicht werden.

Etwa 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, eine Terrasse, ein Wannenbad mit Dusche, ein Gäste-WC und zwei separierte Flurbereiche, welche über Lichtkuppeln belichtet werden.

Der looftartige Wohnbereich (44,37 m²) mit offener Küche und Anschluss an die Südterrasse bilden das Herz der Wohneinheit. Von hier aus gelangt man über einen Flur in den Seitenflügel des Gebäudes, in dem sich zwei Zimmer und ein Gäste-WC befinden. Über einen weiteren Flur gelangt man in das straßenseitige Zimmer, zum großen Badezimmer und zum Wohnungseingang im Vorderhaus.

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The building, in which the attic apartment is located, blends discreetly into the surrounding buildings of the so-called "Göhrener Ei". The building was renovated in 2004 in accordance with the regulations for the protection of historical monuments, and the attic was completely rebuilt.

The apartment itself has two entrances and can be easily reached via the elevator in the front building.

About 108 m² of floor space are divided into a large living area with open kitchen, 3 further rooms, a terrace, a bath with bathtub and shower, a guest toilet and two separate corridors, which are illuminated by dome lights.

The loft-like living area (44.37 m²) with open kitchen and connection to the south terrace forms the heart of the residential unit. From here, a hallway leads to the side wing of the building, where there are two rooms and a guest toilet. A further corridor leads to the street-side room, the large bathroom and the apartment entrance in the front building.

Ausstattung

Südterrasse mit 11,56 m² Fläche und elektrischer Markise

Velux Dachfenster mit elektrischen Außenrollos (hofseitig)

Terrassenfenster und Tür mit Sonnenschutzverglasung

Looftartiger Wohn- Küchen- Essbereich mit 44,37 m²

Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch

Hochwertiger, großer Kellerraum (ca. 10m²)

Granitboden im Küchenbereich

Hochwertige Einbauküche

Parkettfußböden

Personenaufzug

Gäste-WC

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South terrace with 11.56 m² area and electric awning

Velux roof window with electric outside blinds (courtyard side)

Terrace window and door with solar control glazing

Loft-like living room, kitchen and dining area with 44,37 m²

Bathroom with tub, shower and double washbasin

High quality, large basement room (approx. 10m²)

Granite floor in the kitchen area

High quality fitted kitchen

Parquet flooring

Passenger elevator

Guest WC

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