„Modernisierter Gründerzeit Altbau in der Leipziger Süd-Vorstadt“

Beschreibung

Alle Wohnungen vom EG bis in die 3 Etage haben 4 Zimmer und 2 Balkone mit Größen zwischen ca. 100 - 129 m², die Balkone sind zur Straße und in den Hof. Das ausgebaute Dachgeschoß hat 3 Einheiten mit Größen zwischen 66 - 70 m². Die klassischen Altbau-Stielelemente wie Stuck, Doppelkastenfenster, Holzkassetteninnentüren und Parkett sind vorhanden. Es gibt einen innenliegenden Fahrstuhl und einen begrünten Innenhof mit Stellplätzen.

Aktuell gibt es 4 leere WE mit insg. 416,69 m².

Die freien Einheiten werden vorgehalten und kommen nicht in die Neuvermietung.

Alle weiteren Angaben und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.

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All apartments from the ground floor to the 3 floor have 4 rooms and 2 balconies with sizes between approx. 100 - 129 m², the balconies are facing the street and the courtyard. The developed attic has 3 units with sizes between 66 - 70 m². The classic old building style elements such as stucco, double box windows, wooden coffered interior doors and parquet are available. There is an internal elevator and a landscaped inner courtyard with parking spaces.

Currently there are 3 empty apartments with a total of 315.40 m².

The vacant units are kept in reserve and will not be re-let.

All further information and documents are available upon request.

Ausstattung

Das Haus wurde Ende der 1990er komplett saniert, das Dachgeschoß ist ausgebaut. Sanierungsbedarf besteht aktuell nicht, mittelfristig muss der Heizkessel erneuert und die Bäder modernisiert werden.

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The house was completely renovated at the end of the 1990s, the attic has been extended. Currently there is no need for renovation, in the medium term the boiler must be replaced and the bathrooms modernized.

Sonstige Informationen

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 6 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

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Brokerage fees and terms and conditions:

A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer upon conclusion of the purchase contract in the amount of 6% (plus VAT) on the actual purchase price is deemed to be agreed.

Our offers are only intended for the recipient himself. In the event of a transfer to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee.