“Mondäne, vermietete 6 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Pankow”

Beschreibung

Das sehr gepflegte Altbauensemble ist ein Eckgebäude und hat einen grünen Innenhof. Die beiden Stuckfassaden haben eine Ausrichtung zur Ossietzkystraße und Wolfshagener Straße. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit Naturstein und Stuck, ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Altbauwohnung hat noch alle dafür typischen Elemente, Stuck, Parkett, Dielung, Holzdoppelkastenfenster und Kassetteninnentüren. Das Tageslicht - Bad hat eine Wanne. Die Wohnung ist seit 1985 vermietet. Die Musterbilder sind aus einer vergleichbaren (bereits verkauften) Wohnung im 3 OG und dienen nur zur Veranschaulichung der Räume und Größenverhältnisse.

Das Haus wurde ab 2000 umfangreich saniert und ein Fahrstuhl eingebaut, das gesamte Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde 2021-2023 vollständig neu ausgebaut.

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The very well-maintained old building ensemble is a corner building and has a green inner courtyard. The two stucco facades face Ossietzkystraße and Wolfshagenerstraße. The representative entrance area welcomes you with natural stone and stucco, a lift is available.

The old building flat still has all the typical elements, stucco, parquet flooring, wooden double box windows and coffered interior doors. The daylight bathroom has a bathtub. The apartment has been rented since 1985. The sample pictures are from a comparable (already sold) apartment on the 3rd floor and serve only to illustrate the rooms and proportions.

The house was extensively renovated from 2000 onwards and a lift was installed. The entire common property is in a very good and well-maintained condition. The attic was completely rebuilt in 2021-2023.

Ausstattung

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, Änderungen am Grundriss können nur mit einer Genehmigung vorgenommen werden.

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The flat is sold in the rented ACTUAL condition. Please consider possible additional renovation costs in your calculation.

The property is located in a milieu protection area, changes to the floor plan can only be made with a permit.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.