12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

„Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen“

"Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Titelbild "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Blick vom Balkon "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Wohnen 1 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Wohnen 2 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Küche "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Wannenbad "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Flur 1 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Flur 2 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Schlafen "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Blick in die Straße "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Zufahrt zum Gebäude "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Ansicht Gebäude 1 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Ansicht Gebäude 2 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Bahnhof Lichterfelde Ost "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Bahnhofsvorplatz "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Grundriss HI-121 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Energiepassskala_Bahnhofstr_LIO "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Microlage HI-121 "Bezugsfrei, ruhig, wunderschön mit Balkon im Grünen" - Macrolage HI-121

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-121
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lichterfelde (Ortsteil))
    12207 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    ja
  • Kaufpreis pro m²
    4.992,20 EUR
  • Heizkosten netto
    45,83 EUR
  • Heizkosten
    46 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    10.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    77.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern, Balkon, Einbauküche und separatem WC befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla, die von der Straße zurückversetzt gebaut wurde. Dadurch ist es nicht nur schön grün, sondern auch sehr ruhig.

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in hochwertiger Ausführung gebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen, die hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt werden.

Die Verkäufer der Wohnung stammen aus Hamburg und haben diese Wohnung nur selten zur Übernachtung bei Berlin Aufenthalten genutzt. Daher befindet sich dieses Apartment auch in einem sehr gepflegtem, fast neuwertigen, Zustand.

Ausstattung

Westbalkon

Einbauküche mit allen Geräten

Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer

Wannenbad und WC separat

Hochwertig nutzbarer Keller

Bodentiefe Fenster

Sehr ruhig gelegen

5 Minuten Fußweg zur S-Bahn

7 Minuten Fußweg zum Einkaufscentrum LIO

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Bahnhofstraße ist grün und ruhig und führt in ca. 300 m Entfernung zum S-Bahnhof Lichterfelde-Ost.

Lichterfelde-Ost ist eines der älteste Villenviertel Berlins und gehört zu Steglitz. große Gärten, kleine Alleen und gepflasterte Straßen prägen den Ortsteil.

Direkt auf der anderen Seite des Bahnhofs befinden sich ein Einkaufszentrum, Restaurants, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt