„Unsanierte, freie 2 Zimmer Altbauwohnung am Spreebogen Alt Moabit“

Beschreibung

Der sanierte Berliner Altbau, mit seinem für den Bezirk charakteristischen Innenhöfen ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein Vorderhaus, 2 Seitenflügel und einem Hinterhaus.

Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus (1 OG), ist gut geschnitten und hell. Alle Altbauelemente wie Dielung, Stuck, Doppelkastenfenster, Holzkassetteninnentüren sind noch vorhanden.

Das Titelbild ist aus der vergleichbaren (bereits verkauften) WE44 im 3 OG und dient nur zur Veranschaulichung der Räume nach eine möglichen Sanierung.

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The renovated Berlin old building, with its characteristic inner courtyards, is in a very well-kept condition and has a front building, 2 side wings and a rear building.

The apartment is located in the garden house, is well cut and bright. All old building elements are still present, Dielung, stucco, double box windows, wooden cassette interior doors are in a maintained condition.

The sample pictures are from the comparable (already sold) apartment 44 on the 3rd floor and serve only to illustrate the room after a renovation.

Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Die Wohnung war lange Zeit bewohnt und muss vollständig saniert werden. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

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The units are sold in the ACTUAL state. The flat was inhabited for a long time and needs to be completely renovated. Please note possible additional renovation costs is your calculation.

Sonstige Informationen

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.