„Schmucke Altbauwohnung am Lietzensee“

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Wohnhauskomplex, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Der Altbau mit seiner Fassade ergänzt das Straßenbild der umliegenden Häuser und hat insgesamt 20 Wohnungen.

Die gut geschnittene und helle Zweiraumwohnung befindet sich im Seitenflügel. Die Wohnräume und die Küche erhalten das Tageslicht von den nach Süden ausgerichteten Fenstern mit Blick in den grünen und sehr ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über eine Wanne, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zu den noch vorhandenen typischen Altbauelementen zählt die Dielung und die Holzkassetteninnentüren, die Fenster sind aus Kunststoff.

Das Dachgeschoss wird vollständig neu ausgebaut und erhält einen Aufzug. Die komplette Fassade wird ebenfalls erneuert.

Ausstattung

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im IST-Zustand.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, daher ist die Instandhaltungsrücklage noch gering.

Alle Wohnungen in dem Haus werden verkauft, gerne erhalten Sie von uns auch eine Aufstellung und Informationen der noch verfügbaren Einheiten.

Sobald alle Wohnungen in diesem Haus verkauft wurden, gibt es keine überwiegenden Mehrheitseigner. Die neue Gemeinschaft von Eigentümern findet sich gerade frisch zusammen.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.