01309 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

„Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd“

Zur Übersicht
"Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Flur "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Flur "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Schlafzimmer 2 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Schlafzimmer 2 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Schlafzimmer1 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Schlafzimmer1 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Küche "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Küche "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Garten im Hof "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Garten im Hof "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Grundrisse "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Grundrisse "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - HA-111 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - HA-111 "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Wohnzimmer "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Küche "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Küche "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Hauseingang "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Hauseingang "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Hausansicht Front "Sanierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung in Striesen-Süd" - Hausansicht Front

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HA-111-WE01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01309 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.835,16 EUR
  • Nettorendite (Soll)
    1,86 %
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bezugsfreie 3 Zimmer Etagenwohnung (WE01) liegt im Erdgeschoss links des sanierten und sehr gepflegten Jugenstil- Wohnhaus im Herzen von Striesen in einer schönen und ruhigen Wohnlage. Die 3,5 Meter hohen und großzügig geschnittenen Räume überzeugen mit viel Charme und Wohnkomfort. Im Innenhof liegt ein großer Garten mit Wiese und altem Baumbestand der zum relaxen und spielen für Jung und Alt einlädt.

Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Kapitalanlage bei einer erzielbaren Nettokaltmiete von 8,50 €/qm = 3,57% Rendite.

Auf Anfrage erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé.

Ausstattung

Die Wohnung welche umfangreich saniert wurde verfügt über ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken und einem Gäste WC mit extra Waschbecken. Die 3 Räume sind großzügig unterteilt in ein Wohnbereich mit einem anschließendem Zimmer sowie einem Schlafzimmer nebst großen Flur und Küche mit Abstellraum. Das geräumige Kellerabteil bietet genügend Platz.

Sonstige Informationen

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Lage

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Striesen-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das grüne Herz der Stadt, der Große Garten liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Dieser Stadtteil ist eine gelungene Mischung aus Stadtvillen und Großblockbauten. Durch Straßenbahn und Bus ist das Gebiet an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angeschlossen.

Kinder- und Jugendeinrichtungen, Seniorenbegegnungsstätten, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie das Pentacon Film- und Kulturzentrum ebenso, wie eine reiche Auswahl an Geschäften und Gaststätten bieten Möglichkeiten für Jung und Alt, sich hier wohl zu fühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

„Helle Altbauwohnung an der Mediaspree, bezugsfrei“„Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit Ostbalkon in F-Hain, bezug...