10625 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

„Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse“

"Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - TITELBILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Gebäudeansicht "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Hausfassade "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Entrée "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - BILD "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Blick aus dem Erkerfenster "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Blick zum Erker "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Hausansicht "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Savignyplatz "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - HI-108 - Grundriss WHG "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - HI-108 - Grundriss Dach "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - HI-108 "Über den Dächern der City West, 300 m² Penthouse mit 45 m² Aufdachterrasse" - Energieausweis Kantstr. 134

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-108-D
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kantstraße 134
    (Charlottenburg (Ortsteil))
    10625 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    988 EUR
  • Käufer­provision
    ja
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dielenboden
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.02.2019
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    129.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    129.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aus dem großzügigen Wohnbereich mit seiner 26 m Ost-West Sichtachse haben Sie eine exklusiven Ausblick auf die Kantstraße.

Der Verkauf der Einheit erfolgt im IST - Zustand mit allen vorhandenen Unterlagen und Genehmigungen. Es besteht die Möglichkeit den Fahrstuhl bis direkt in die Wohnung oder auch bis auf das Dach zu verlängern. Ein aktuelles Brandschutzgutachten liegt ebenfalls vor.

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From the spacious living area with its 26 m east-west view axis you have an exclusive view of the Kantstraße.

The sale of the unit takes place in the de-cored IST condition with all available documents and approvals. It is possible to extend the elevator directly into the apartment or up to the roof. A current fire protection report is also available.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand mit einer homogenen Eigentümerstruktur.

Der Eigentümer baut die Immobilie auf Grundlage der vorliegenden Grundrisse zur Eigennutzung vollständig neu aus.

Alle weiteren Infos und die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage.

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The apartment house was built in 1900 and is in a good condition with a homogeneous ownership structure.

The owner completely rebuilds the property for own use on the basis of the existing floor plans. The pictures are from the time before the conversion and extension work and serve as orientation.

All further information and the possibility of an inspection receive you on request.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (broker's commission) to be paid to us by the buyer on conclusion of the purchase contract in the amount of 7.14% (incl. statutory VAT) on the actual purchase price is deemed to have been agreed.

Our offers are only intended for the recipient himself. The offeree is liable for our brokerage fee in the event that the offer is passed on to third parties.

Lage

Die Lage bietet Ihnen sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die nächste S-Bahnstation "Savigny-Platz" (S7) ist ca. 600m enfernt. Zwei Bushaltestellen sind jeweils in unmittelbarer Nähe vom Haus. Diverse U-Bahnlinien sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die parallel verlaufende Straße ist bereits der berühmte Kurfürstendamm; hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der "Ku´damm" gilt als einer der touristischen Anlaufpunkte in der Berliner City-West, aber auch Berliner selbst gehen hier gern einkaufen, desweiteren sind Restaurants mit verschiedensten Länderküchen in direkter Nähe zum Objekt.

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The location offers very good connections to public transport.
The nearest S-Bahn station "Savigny-Platz" (S7) is about 600m away. Two bus stops are in the immediate vicinity of the house. Various underground lines can be reached in approx. 10 minutes on foot.

The parallel running street is already the famous Kurfürstendamm; here, there are numerous shopping possibilities and restaurants. The "Ku´damm" is considered to be one of the tourist destinations in Berlin's City West, but Berliners themselves also enjoy shopping here, and restaurants with a wide variety of country cuisines are also located in the immediate vicinity of the property.

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