“Wunderschöne und helle Altbauwohnung mit Balkon am Stadtpark Steglitz, frei”

Beschreibung

Kopfsteinpflaster, begrünte Vorgärten und geschlossene Gründerzeitbebauung; die Stephanstraße ist gerade am Beginn mit wunderschönen Hausfassaden umgeben. Das Haus mit seinen 12 Wohneinheiten ist in einem guten und gepflegten Zustand, das Dach ist bereits ausgebaut und bewohnt.

Die sehr schöne und helle 2 Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, Parkett und Dielung, Stuck, Holzdoppelkastenfenster sind noch vorhanden und entsprechend aufgearbeitet. Alle Innentüren sind als Holzkassettentüren mit hochwertigen Beschlägen erneuert worden. Mit der kleinen Diele haben alle Räume eine gute Größe und sind gut geschnitten, das Bad hat Tageslicht und eine Dusche, der Balkon geht zur Straße und hat eine Südausrichtung.

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Cobblestone pavement, green front gardens and closed Wilhelminian style buildings; Stephanstraße is surrounded by beautiful house facades, especially at the beginning. The house with its 12 residential units presents itself very well maintained.

The very beautiful and bright 2-room apartment is in a very good and well-kept condition, parquet and floorboards, stucco, wooden double-box windows are still present and have been refurbished accordingly. All interior doors have been renewed as wooden cassette doors with high-quality fittings. With the small hallway, all rooms are of a good size and are well laid out, the bathroom has natural light and a shower, the balcony faces the street and has a south-facing orientation.

Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Die Übergabe der leeren Wohnung erfolgt nach Abstimmung.

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The units are sold in the ACTUAL state. Please note possible additional renovation costs is your calculation.

The empty apartment will be handed over after consultation.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As a commercial enterprise we are of course dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% each (incl. VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.

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