„Wunderschönes Altbau Apartment mit Balkon am Arnimplatz“

Beschreibung

Der sanierte Altbau aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Vorderhaus mit zwei kleinen Seitenflügeln, die einen kleinen Hof umschließen. Das Denkmal verfügt über viele original erhaltene Stilelemente, wie zum Beispiel die einzigartigen Fliesen und die schön gearbeiteten Holzelemente im Treppenhaus. Die Eingangstüren sind mit liebevollen Holzschnitzarbeiten verziert.
Das Dachgeschoß wurde 2022 vollständig (ohne Fahrstuhl) neu ausgebaut.

Die ruhige und helle Einzimmerwohnung im 1. OG des Seitenflügels hat ein innenliegendes Bad und eine große separate Kochnische. Das Bad wurde unlängst erst erneuert und der Balkon 2019 angebaut. Die Fenster haben eine Südausrichtung in den Innenhof.

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The renovated old building from the turn of the century consists of a front building with two small side wings that enclose a small courtyard. The monument has many original stylistic elements, such as the unique tiles in the entrance area, the beautifully crafted wooden elements in the staircase. The entrance doors are decorated with lovely wood carvings. The top floor was completely renovated in 2022 (without elevator).

The quiet and bright one-room apartment on the 1st floor of the side wing has an interior bathroom and a large separate kitchenette. The bathroom was recently renovated and the balcony was added in 2019. All windows face south towards the inner courtyard.

Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im vermieteten IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

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The units are sold in the ACTUAL state. Please note possible additional renovation costs is your calculation.

The statutory notice periods apply.

Sonstige Informationen

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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The sale takes place in the rented (graduated rental agreement with 2 % adjustment / year) ACTUAL condition, the statutory periods of notice apply.

A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.