10825 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaHome Immobilienvermittlung GmbH
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AdresseKollwitzstraße 74
10435 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDHI-226
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Objekttypen
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Adresse(Berlin (Stadt) - Tempelhof-Schöneberg (Verwaltungsbezirk) - Schöneberg (Ortsteil))
10825 Berlin
Berlin -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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WohnungsnummerWE63
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Wohnfläche ca.34 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2015
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ZustandModernisiert
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Verfügbar absofort
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Hausgeld208 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Gasheizung
- Keller
- Laminat
- Tageslichtbad
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis05.09.2028
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert107 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
107 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die sanierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG und ist in einem gepflegten, modernisierten Zustand, mit Einbauküche und Waschmaschine. Alle Räume haben Tageslicht. Die Fenster zur ruhigen Straßen haben eine Westausrichtung.
Die großzügige Wohnanlage mit 150 Wohnungen wurde in den vergangenen Jahre saniert und entsprechend gepflegt. Der praktische Schnitt bietet ausreichend Platz für einen Singlehaushalt. Die Wohnung kann direkt bezogen werden.
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This renovated one-room apartment is located on the second floor and is in good, modernized condition, featuring a built-in kitchen and a washing machine. All rooms have natural light. The windows facing the quiet street face west.
The spacious apartment complex, comprising 150 units, has been renovated in recent years and is well-maintained. The practical layout offers ample space for a single-person household. The apartment is ready to move into immediately.
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster
- Laminatfußboden
- Einbauküche mit Waschmaschine
- gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne
- Keller
- Plastic windows
- Laminate flooring
- Built-in kitchen with washing machine
- Tiled bathroom with natural light and a tub
- Basement
Sonstige Informationen
Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.
Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.
Lage
Die Erfurter Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in Schöneberg und verbindet den Innsbrucker Platz mit dem Rudolf Wilde Park / Volkspark Wilmersdorf. Der langgestreckte, schmale Park mit einer Fläche von 6,6 Hektar beginnt am Rathaus und zieht sich von der Martin-Luther-Straße über rund 650 Meter nach Westen bis zur Bezirksgrenze am Volkspark Wilmersdorf an der Kufsteiner Straße. Baumbestandene Spazierwege, Spiel- und Liegewiesen, das Baudenkmal Carl-Zuckmayer-Brücke mit dem oberirdischen U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und der Hirschbrunnen im Kurpark-ähnlich angelegten Ostteil prägen das Bild des stark frequentierten Parks. Der Insbrucker Kiez bietet ein perfekte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Stadtautobahn A100. Umfangreiche, fußläufige Möglichkeiten für den Einkauf sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants sind prägend für den Kiez.
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Erfurter Straße is a quiet residential street in Schöneberg that connects Innsbrucker Platz with Rudolf Wilde Park / Volkspark Wilmersdorf. The long, narrow park, covering an area of 6.6 hectares, begins at City Hall and stretches westward for about 650 meters along Martin-Luther-Straße to the district border at Volkspark Wilmersdorf on Kufsteiner Straße. Tree-lined walking paths, play areas, and lawns for sunbathing, the historic Carl-Zuckmayer Bridge with the above-ground Rathaus Schöneberg subway station, and the Hirschbrunnen fountain in the eastern section—designed in the style of a spa park—define the character of this heavily frequented park. The Insbrucker neighborhood offers excellent access to local and long-distance public transportation as well as to the A100 urban highway. Extensive shopping options within walking distance, along with a diverse selection of cafés, bars, and restaurants, are hallmarks of the neighborhood.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



























