„Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug in Mitte, zwischen Spittelmarkt und Alte Jakobstraße“

Beschreibung

Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1997 ist ein Eckgebäude an der Kreuzung zur Alte Jakobstraße mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Über den Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Wohnung über die Treppe oder den ebenerdigen Fahrstuhl.

Mit dem Eintritt durch die Wohnungstür öffnet sich der großzügige Wohn- Essraum mit einer Sichtachse von 7 m von der Küche mit Tresen bis zur großen Fensterfront. Über ein Schiebetürelement kann das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum innenliegenden Bad abgetrennt werden. Die Fenster zur Straße haben eine Südostausrichtung mit entsprechend viel Tageslicht und direkter Sonne.

Im Bad gibt es einen Bereich mit Waschbecken und separatem Abstellraum sowie einen Bereich mit Toilette, Badewanne und Waschmaschine.
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The building complex, built in 1997, is a corner building at the intersection with Alte Jakobstraße and has an elevator and underground parking. From the entrance area, you can easily reach the apartment via the stairs or the ground-level elevator.

Upon entering the apartment door, you will find yourself in the spacious living/dining room with a 7-meter view from the kitchen with counter to the large window front. A sliding door can be used to separate the bedroom with direct access to the interior bathroom. The windows facing the street are south-east facing, providing plenty of daylight and direct sunlight.

The bathroom has an area with a sink and separate storage room, as well as an area with a toilet, bathtub, and washing machine.

Ausstattung

- moderne Kunststoff-Fenster
- Einbauküche
- Keller
- Tiefgarage optional (Stellplatz kann über die HV angemietet werden)
- barrierefreier Zugang zum Haus und der Wohnung
- zukunftssicher Fernwärmeanschluss
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- modern plastic windows
- Fitted kitchen
- Basement
- Underground parking optional (parking space can be rented via the homeowners' association)
- Barrier-free access to the building and the apartment
- Future-proof district heating connection

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt im aktuellen IST-Zustand.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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The sale is in its current condition.

A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.