14165 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

“Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert”

"Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - TITELBILD "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - TITELBILD "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Außenansicht "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Außenansicht "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Blick in die Straße "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Blick in die Straße "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Balkon 1 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Balkon 1 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Wohnzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Wohnzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Schlafzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Schlafzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Masterbad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Masterbad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Großes Esszimmer "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Großes Esszimmer "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Essbereich vor der Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Essbereich vor der Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Blick in Flur und Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Blick in Flur und Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Hochwertige Einbauküche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Hochwertige Einbauküche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Gäste Bad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Gäste Bad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Balkon 2 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Balkon 2 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Grundriss WE11/12 4 OG "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Grundriss WE11/12 4 OG "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Grundriss WE11/12 alternativ "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Grundriss WE11/12 alternativ "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Microlage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Microlage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Microlage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Energieausweis "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon, saniert" - Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-161
  • Objekttypen
  • Adresse
    14165 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    385 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5,146.15 EUR
  • Kaufpreis
    669,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    107.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Zehlendorf kurz vor der Stadtgrenze zu Teltow. Das hochwertige Ambiente dieser 4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss besticht mit einer Wohnfläche von 130 qm und der Raumaufteilung – ein Resultat der Zusammenlegung von einer 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung (optional auch wieder trennbar, siehe Grundriss alternativ).

Die großzügige sanitäre Ausstattung umfasst ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Zudem beeindrucken die hellen Räume mit ihren Lichtverhältnissen und der guten Luftzirkulation dank der gegenüberliegenden Fensterfronten.

Besonders hervorzuheben sind die beiden offen Loggien, auf denen genügend Platz für Möbel vorhanden ist, über die jeweils komplette Zimmerbreite. Von hier blickt man direkt ins Grüne.

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The flat is located in a well-maintained apartment building in idyllic Zehlendorf, just outside the city limits of Teltow. The exquisite ambience of this 4-room flat on the top floor captivates with a living space of 130 sqm and the room layout - a result of the merging of a 2- and 3-room flat.

The generous sanitary facilities include a full bathroom and a guest WC with shower. In addition, the bright rooms impress with their light conditions and the good air circulation thanks to the window fronts facing each other.

Particularly noteworthy are the two open loggias, each across the entire width of the room, on which there is enough space for furniture; from here you look directly into the greenery.

Ausstattung

- großzügige isolierverglaste Fensterfronten
- Lichtdurchflutete Räume im obersten Geschoss mit Süd-West- und Nord-Ost-Ausrichtung
- Tageslicht-Vollbad, Gäste-WC mit Dusche
- ästhetisch edle Natursteinböden in allen Räumen
- klassisch-moderne hochwertige Einbauküche
- integrierte Deckenspots in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer
- 2 Balkone/offene Loggien
- Aufzug
- Keller
- 2 Stellplätze

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

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- Generous insulated glazed window fronts
- Light-flooded rooms on the top floor with south-west and north-east orientation
- Daylight full bathroom, guest WC with shower
- Aesthetically noble natural stone floors in all rooms
- classic-modern high-quality fitted kitchen
- integrated ceiling spots in hallway, kitchen, bathroom and living room
- 2 balconies/open loggias
- lift
- cellar
- 2 parking spaces

The units are sold in their actual condition. Please consider possible additional renovation costs in your calculation.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.

Lage

Umgeben von Grünlagen, wie dem beliebten Schweizerhofpark und dem Heinrich-Laehr-Park,
sowie Gartenkolonien liegt diese hochwertige Ruhe-Oase kurz vor der Stadtgrenze zu Teltow.
Im idyllisch bürgerlichen Zehlendorf mit seinen Kirchen, Krankenhaus und mehreren Schule liegt die Wohnung in einer erholsamen Gegend, die für eine hohe Lebensqualität in ruhiger und grüner Lage Berlins steht.

Verkehrsgünstig angebunden durch Busse und die S-Bahn ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der City.

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Surrounded by green spaces, such as the popular Schweizerhofpark and Heinrich-Laehr-Park,
as well as garden colonies, this high-quality oasis of tranquillity is located just outside the city limits of Teltow.
In idyllic middle-class Zehlendorf with its churches,hospital and a school, the flat is located in a relaxing area that stands for a high quality of life in a quiet and green location in Berlin.

Conveniently connected by buses and the S-Bahn, you can also quickly reach the city centre by public transport.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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