14165 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

„Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert“

"Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - TITELBILD "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - TITELBILD "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Außenansicht "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Außenansicht "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Außenansicht "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Blick in die Straße "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Blick in die Straße "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Balkon 1 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Balkon 1 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Wohnzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Wohnzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Schlafzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Schlafzimmer mit Balkon "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Masterbad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Masterbad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Großes Esszimmer "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Großes Esszimmer "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Essbereich vor der Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Essbereich vor der Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Blick in Flur und Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Blick in Flur und Küche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Hochwertige Einbauküche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Hochwertige Einbauküche "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Gäste Bad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Gäste Bad "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Balkon 2 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Balkon 2 "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Grundriss WE11/12 4 OG "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Grundriss WE11/12 4 OG "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Grundriss WE11/12 alternativ "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Grundriss WE11/12 alternativ "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Microlage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Microlage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Macrolage "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Energieausweis "Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Schönow / Zehlendorf mit Balkon und Fahrstuhl, saniert" - Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-161
  • Objekttypen
  • Adresse
    14165 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    385 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.146,15 EUR
  • Kaufpreis
    669.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    107.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 130 qm und eine gute Raumaufteilung – dies resultiert aus der Zusammenlegung von einer 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung (optional auch wieder trennbar, siehe Grundriss alternativ).

Die großzügige sanitäre Ausstattung umfasst ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Zudem verfügen die hellen Räume über ausreichend Tageslicht und Sonneneinstrahlung durch die großen, gegenüberliegenden Fensterfronten und ermöglichen somit auch eine gute Luftzirkulation.

Besonders hervorzuheben sind die beiden offen Loggien, auf denen genügend Platz für Möbel vorhanden ist - über die jeweils komplette Zimmerbreite. Von hier blickt man direkt ins Grüne.

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The flat is located on the top floor of a well-kept apartment building. The 4-room flat has a living space of 130 sqm and a good room layout - this results from the combination of a 2- or 3-room flat (optionally separable again, see floor plan alternative).

The generous sanitary facilities include a full bathroom and a guest toilet with shower. In addition, the bright rooms have sufficient daylight and sunlight through the large, opposing window fronts and thus also allow good air circulation.

Particularly noteworthy are the two open loggias, where there is enough space for furniture - across the entire width of each room. From here you can look directly into the greenery.

Ausstattung

- großzügige isolierverglaste Fensterfronten
- Lichtdurchflutete Räume im obersten Geschoss mit Süd-West- und Nord-Ost-Ausrichtung
- Tageslicht-Vollbad, Gäste-WC mit Dusche
- ästhetisch edle Natursteinböden in allen Räumen
- klassisch-moderne hochwertige Einbauküche
- integrierte Deckenspots in Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer
- 2 Balkone/offene Loggien
- Aufzug
- Keller
- 2 Stellplätze

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

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- Generous insulated glazed window fronts
- Light-flooded rooms on the top floor with south-west and north-east orientation
- Daylight full bathroom, guest WC with shower
- Aesthetically noble natural stone floors in all rooms
- classic-modern high-quality fitted kitchen
- integrated ceiling spots in hallway, kitchen, bathroom and living room
- 2 balconies/open loggias
- lift
- cellar
- 2 parking spaces

The units are sold in their actual condition. Please consider possible additional renovation costs in your calculation.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price is deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. In case of passing on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without guarantee for their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.

Lage

Umgeben von Grünlagen, wie dem beliebten Schweizerhofpark und dem Heinrich-Laehr-Park,
sowie Gartenkolonien liegt das Haus kurz vor der Stadtgrenze zu Teltow. Das eher bürgerliche Zehlendorf mit seinen Kirchen, dem Krankenhaus und mehreren Schule steht für eine hohe Lebensqualität in ruhiger und grüner Lage.

Verkehrsgünstig angebunden durch Busse und die S-Bahn ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der City.

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Surrounded by green areas, such as the popular Schweizerhof Park and Heinrich-Laehr Park,
as well as garden colonies, the house is located just outside the city limits of Teltow. The rather middle-class Zehlendorf with its churches, hospital and several schools stands for a high quality of life in a quiet and green location.

Conveniently connected by buses and the S-Bahn, you can also quickly reach the city centre by public transport.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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