10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

„2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly“

"2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Titelbid "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Titelbid "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gebäudeansicht "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gebäudeansicht "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Checkpoint Charlie "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Checkpoint Charlie "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Friedrichstraße "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Friedrichstraße "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 1 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 1 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 1 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 1 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 2 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 2 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 2 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Wohnen 2 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Küche "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Küche "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Bad "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Bad "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 1 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 1 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 1 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 1 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 2 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 2 Digitalstaging "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 2 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Schlafen 2 "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Balkon "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Balkon "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gebäudeansicht "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gebäudeansicht "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gendarmenmarkt "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - Gendarmenmarkt "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - S-Bhf Friedrichstraße "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - S-Bhf Friedrichstraße "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Grundriss "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Grundriss "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Microlage "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Microlage "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Macrolage "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Macrolage "2 Zimmer City Apartment am Checkpoint Charly" - HI-144 Macrolage

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-144
  • Objekttypen
  • Adresse
    Krausenstraße 11
    10117 Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.952,38 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Laminat

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.08.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    62.60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das neuzeitlich architektonische Gebäudeensemble "CHECKPOINT PLAZA" in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch schlichte Eleganz.

Das Gebäude wurde seit seiner Entstehung im Jahr 1997 fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage bietet durch den Aufzug, die Tiefgarage und einem 24-Stunden-Doorman-Service Komfort und Sicherheit.

Charakteristisch für diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung sind das besonders großzügige 25 m² Wohnzimmer und der 12 m² große Balkon, welcher sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Die Seitenstraßen- und Innenhoflage der Wohnung garantieren trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl.

Das Hausgeld ist mit 380 € aktuell überdurchschnittlich hoch, dies liegt am hohen Verbrauchsverhalten des Mieters, welcher bis vor kurzem die Wohnung bewohnte.

Zum Apartment gehört zusätzlich ein separater Abstellraum und im Keller befinden sich die Waschmaschi­nen- und Trockenräume.

______

The modern architectural building ensemble "CHECKPOINT PLAZA" in which the apartment is located captivates by its simple elegance.

The building has been continuously maintained since its construction in 1997 and is in a well-kept condition. The complex offers comfort and security through the elevator, underground parking and a 24-hour doorman service.

Characteristic for this practically cut two-room apartment are the particularly generous 25 m² living room and the 12 m² balcony, which extends along the entire apartment. The side street and courtyard location of the apartment guarantee a quiet living feeling despite the central location.

The housekeeping fee is with 380 € currently above average high, this is due to the high consumption behavior of the tenant, who lived in the apartment until recently.

To the apartment belongs additionally a separate storeroom and in the cellar are the washing machine and drying rooms.

Ausstattung

- Erhöhtes Sicherheitskonzept

- Großes Wohnzimmer 25 m2

- Separater Abstellraum

- Ruhige Innenhoflage

- Großer Balkon 12 m²

- Doorman

- Aufzug

______

- Increased security concept

- Large living room 25 m2

- Separate storage room

- Quiet inner courtyard location

- Large balcony 12 m²

- Doorman

- Elevator

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

--------

As a commercial enterprise we are of course dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% each (incl. VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore without guarantee for their correctness.

Our offers are subject to change and non-binding. Subject to prior sale.

Lage

Das Apartment befindet sich in exquisiter Lage nahe dem Checkpoint Charlie und der beliebten Flaniermeile Friedrichstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Blumenläden, Apotheken und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Brandenburger Tor, der Berliner Dom sowie zahlreiche Cafés und hochwertige Restaurants und Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung und bestechen mit dem unverwechselbaren Berlin-Mitte-Flair.

Die nahe gelegene U-Bahnstation Stadtmitte sowie der Nahverkehrsknotenpunkt S-Bahnhof Friedrichstraße bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen das schnelle und bequeme Fortkommen in alle Richtungen der Stadt.

Erholung bieten die Spree, der Potsdamer Platz und der Tiergarten welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

_______

The apartment is in an exquisite location near Checkpoint Charlie and the popular Friedrichstraße promenade. Stores for daily needs such as supermarkets, flower stores, pharmacies and clothing stores are in the immediate vicinity. The Brandenburg Gate, the Berlin Cathedral as well as numerous cafés and high-quality restaurants and stores are within walking distance and captivate with the unmistakable Berlin-Mitte flair.

The nearby subway station Stadtmitte as well as the local traffic junction S-Bahnhof Friedrichstraße offer an excellent connection to the public transport system and allow for quick and comfortable travel in all directions of the city.

The Spree, the Potsdamer Platz and the Tiergarten, which are only a few minutes' walk away, offer relaxation.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt