10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

„Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken“

"Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Titelbild "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Gebäudeansicht 1 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Gebäudeansicht 2 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Gebäudeansicht 3 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Blick aus dem Fenster "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Wohnen 1 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Wohnen 2 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Wohnen 3 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Schlafecke / Klappbett "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Duschbad "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Küche 1 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Küche 2 "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Blick aus dem Fenster nach links "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - Blick aus dem Fenster nach rechts "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - HI-134 Microlage "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - HI-134 Macrolage "Top Apartment mit freiem Blick über das Engelbecken" - HI-134 Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-134
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte (Ortsteil))
    10179 Berlin
  • Etage
    10
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    110 EUR
  • Käufer­provision
    ja
  • Kaufpreis pro m²
    5.685,31 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    64.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Single-Apartment befindet sich in einem DDR-Bau-Klassiker mit einem grandiosem Ausblick auf das Engelbecken und die St.-Michael-Kirche.

Das Gebäude wurde seit seiner Entstehung im Jahr 1984 umfangreich saniert und fortlaufend in Stand gesetzt.

Die Wohnung wird im Ist-Zustand, mit der vorhandenen Möblierung, verkauft. Besonders praktisch ist ein Klappbett, welches am Tage hochgeklappt wird und dann nicht im Wohnbereich stört.

Das Bad befindet sich innenliegend und ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.

Die Küche und das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet.

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The single apartment is located in a GDR building classic with a great view over the Angel Basin and St. Michael's Church.

The building has been extensively renovated and continuously repaired since its construction in 1984.

The apartment is being sold in its current state, with the existing furniture. Especially practical is a folding bed, which can be folded up during the day and then does not disturb the living area.

The bathroom is inside and is equipped with a shower and a washing machine.

The kitchen and the living room are directed to the east.

Ausstattung

Top Ausblick über das Engelbecken

Wird möbliert übergeben

10. OG mit Aufzufg

Bezugsfrei

Duschbad

Keller

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Top view over the Engelbecken

Will be handed over furnished

10th floor with elevator

Without-reference

Shower room

Basement

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (broker's commission) to be paid to us by the buyer on conclusion of the purchase contract in the amount of 7.14% (incl. statutory VAT) on the actual purchase price is deemed to have been agreed.

Our offers are only intended for the recipient himself. The offeree is liable for our brokerage fee in the event that the offer is passed on to third parties.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore without guarantee for their accuracy.

Our offers are subject to confirmation and non-binding. Subject to prior sale.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer Top-Lage von Berlin Mitte, nahe der Grenze zu Berlin Kreuzberg, mit einem Einmaligem Ausblick auf das Engelbecken und die St.-Michael-Kirche.

Der U-Bhf. Heinrich-Heine-Platz liegt in unmittelbarer Entfernung, sowie diverse Cafés, Restaurants und Supermärkte. Außerdem befindet sich neben diversen anderen Clubs und Bars der legendäre Berliner Tresor-Club in der Nähe.

Ob jung oder alt, diese Lage erfüllt sämtliche Ansprüche die man stellen könnte und befindet sich im Herzen Berlins.

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The building is situated in a prime location in Berlin Mitte, near the border to Berlin Kreuzberg, with a unique view of the Engelbecken and St. Michael's Church.

The subway station Heinrich-Heine-Platz is in the immediate vicinity, as well as various cafés, restaurants and supermarkets. In addition to various other clubs and bars, the legendary Berlin Tresor Club is also nearby.

Whether young or old, this location fulfills all the claims one could make and is located in the heart of Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.