14532 Stahnsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

„Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf“

"Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Titelbild "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Außenansicht nah "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Außenansicht fern "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Giebelseite rechts "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Straßenansicht "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Giebelseite links "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Grundriss_EG_Stahnsdorf "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - Grundriss_Stahnsdorf_EG3 "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - S_Energieausweis "Stahnsdorfer Stadtvillen-Klassiker mit Sanierungsbedarf" - IDA-A-003

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-112
  • Objekttypen
  • Adresse
    Potsdamer Allee 84
    14532 Stahnsdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    730 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    ja
  • Kaufpreis pro m²
    2.025,32 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    234.36 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    234.36 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird Ihnen hier ein massiver Stahnsdorfer Klassiker aus den 30èr Jahren.

Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, durch nahezu alle Gewerke.

Die Substanz des Gebäudes ist gut. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück ist von Größe und Schnitt ideal.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Sonstige Informationen

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der lebenswerte Wohnort Stahnsdorf gehört zu den Top-Lagen im Berliner Umland und bietet eine modern ausgebaute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Restaurants mit internationaler Küche, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken, die Post und eine Sparkasse befinden sich in der Gemeinde.

Betreuung und Bildung sind gut abgedeckt durch mehrere Kindergärten, Schulen und Gymnasien.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zieht viele Menschen an, die in grüner Umgebung leben und wohnen möchten, jedoch weiterhin in den Städten Potsdam oder Berlin arbeiten.