13125 Berlin / Karow, Wohnen zum Kauf

„seltenes 798 m² Baugrundstück an den Karower Wiesen“

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI-195
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohnen
  • Adresse
    Straße 47 Nr. 23
    (Karow (Ortsteil))
    13125 Berlin / Karow
  • Grund­stücks­fläche ca.
    798 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    512,53 EUR
  • Kaufpreis
    409.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr schöne und grüne Baugrundstück befindet sich un unmittelbarer Nähe zur Laake und ist durch die Randlage sehr ruhig. Es gibt einen kleinen (ca. 50 m² Bungalow aus den `30 Jahren) der nicht mehr bewohnbar ist und abgerissen werden muss.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein Schuppen, der z.B. während der Bauphase noch als Lager genutzt werden kann. Der Baumbestand besteht aus Tannen und einigen kleinen Obstbäumen.

Alle Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass dieses Flurstück eine seltene Perle darstellt, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen großzügig gestalten können.

Das Grundstück hat eine Nord - Süd (Straßenseite) Ausrichtung.

Ausstattung

- 798 m² Bauland

- ca. 19 m breit Straßeseite
- ca. 18 m breit Rückseite
- ca. 46 m lang linke Seite
- ca. 42 m lang rechte Seite

- ortsüblich erschlossen

- bebaubar gemäß § 34 BauGB (1,5 - 2 Geschosse)

- sehr ruhige Lage an den Karower Wiesen

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen. Sie erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Karow gehört mit Weißensee und Penzlauer Berg zum Bezirk Pankow und hat bis heute seinen dörflichen Charakter trotz der umfangreichen Bebauung der vergangenen Jahre erhalten.

Die Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsgelegenheiten und Baumärkte sowie Arztpraxen, Schulen und Sportmöglichkeiten im Freien.

Verkehrstechnisch ist das Objekt ebenfalls gut angebunden. So ermöglicht die S- und Regionalbahn Haltestelle Karow ein direkte Anbindung an das Berliner Zentrum, die Autobahnkreuze Pankow und Hohenschönhausen sind auch gut zu erreichen. Die Gegend der Karower Wiesen läd zum Fahrrad- oder E-Bike-Fahren ein, der Golfplatz Pankow ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Direktanfrage

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