“Mondäne, vollständig sanierte Altbauwohnung in Pankow mit Balkon und Nähe zum Schloßpark”

Beschreibung

Das sehr gepflegte Altbauensemble ist ein Eckgebäude und hat einen grünen Innenhof. Die beiden Stuckfassaden haben eine Ausrichtung zur Ossietzkystraße und Wolfshagenerstraße. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit Naturstein und Stuck, ein Fahrstuhl ist seit 2018 vorhanden.

Die großzügige und helle Altbauwohnung ist vollständig saniert, u.a. komplett neue Heizungs- und Sanitäranlagen, neue Elektrik und neue, hochwertige Fußböden. Die vorhandenen altbautypischen Elemente wie Stuck, Holzkassetteninnentüren und Doppelkastenfenster sind fachgerecht aufgearbeitet.

Das Haus wurde ab 2000 umfangreich saniert, Fassade, Dacheindeckung, Fenster, Heizung und die Elektrik wurden erneuert, das gesamte Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss soll vollständig neu ausgebaut werden.

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The very well-kept old building ensemble is a corner building and has a green inner courtyard. The two stucco facades face Ossietzkystraße and Wolfshagenerstraße. The representative entrance area welcomes you with natural stone and stucco, an elevator has been available since 2018.

The spacious and bright old building apartment is completely renovated, including completely new heating and plumbing, new electrics and new, high-quality floors. The existing old building typical elements such as stucco, wooden cassette interior doors and double box windows are professionally refurbished.

The house was extensively renovated from 2000, facade, roofing, windows, heating and electrics were renewed, the entire community property is in a very good and well-kept condition

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, daher ist die Instandhaltungsrücklage noch gering.

Sobald alle Wohnungen in diesem Haus verkauft wurden, gibt es keine überwiegenden Mehrheitseigner. Die neue Gemeinschaft von Eigentümern findet sich gerade frisch zusammen.

Alle Wohnungen in dem Haus werden verkauft, gerne erhalten Sie von uns auch eine Aufstellung und Informationen der noch verfügbaren Einheiten.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im IST-Zustand.

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The apartment building in which the offered apartment is located has recently been divided into flats, so the maintenance reserve is still low.

Once all the apartments in this house have been sold, there are no predominant majority owners. The new community of owners is just getting together.

All apartments in the house will be sold, we will be happy to provide you with a list and information about the units still available.

The sale of the apartment takes place in the current state. Please note the necessary additional expenses for the conversion and expansion in your calculation.

Sonstige Informationen

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

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As an economic enterprise, we are naturally dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (broker's commission) to be paid to us by the buyer on conclusion of the purchase contract in the amount of 7.14% (incl. statutory VAT) on the actual purchase price is deemed to have been agreed.

Our offers are only intended for the recipient himself. The offeree is liable for our brokerage fee in the event that the offer is passed on to third parties.