12207 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Anune Fuchs
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FirmaHOME IMOBILIENVERMITTLUNG GMBH
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AdresseKollwitzstraße 74
10435 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDHI-121
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Objekttypen
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Adresse(Lichterfelde (Ortsteil))
12207 Berlin -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1999
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten125 EUR
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Hausgeld220 EUR
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Käuferprovisionja
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Kaufpreis pro m²4,992.20 EUR
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Heizkosten netto45.83 EUR
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Heizkosten46 EUR
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Betriebskosten (netto)125 EUR
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Kaufpreis320,000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse West
- Einbauküche
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis10.02.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert77.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
77.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern, Balkon, Einbauküche und separatem WC befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla, die von der Straße zurückversetzt gebaut wurde. Dadurch ist es nicht nur schön grün, sondern auch sehr ruhig.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in hochwertiger Ausführung gebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen, die hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt werden.
Die Verkäufer der Wohnung stammen aus Hamburg und haben diese Wohnung nur selten zur Übernachtung bei Berlin Aufenthalten genutzt. Daher befindet sich dieses Apartment auch in einem sehr gepflegtem, fast neuwertigen, Zustand.
Ausstattung
Westbalkon
Einbauküche mit allen Geräten
Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
Wannenbad und WC separat
Hochwertig nutzbarer Keller
Bodentiefe Fenster
Sehr ruhig gelegen
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn
7 Minuten Fußweg zum Einkaufscentrum LIO
Sonstige Informationen
Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
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Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Bahnhofstraße ist grün und ruhig und führt in ca. 300 m Entfernung zum S-Bahnhof Lichterfelde-Ost.
Lichterfelde-Ost ist eines der älteste Villenviertel Berlins und gehört zu Steglitz. große Gärten, kleine Alleen und gepflasterte Straßen prägen den Ortsteil.
Direkt auf der anderen Seite des Bahnhofs befinden sich ein Einkaufszentrum, Restaurants, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.